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考虑房屋的地基经过多年压实后的承载力略有提高,在后期不增加过大荷载或不进行结构改动的情况下,可认为地基承载力基本满足要求。根据现场检测结果,从房屋外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑(后续使用年限40年)、内框架结构、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间,无明显规律;东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰,无明显规律。B区为相邻单层房屋的局部,受检测条件限制,未进行测量。本次改造初步方案拟将房屋改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构的裂缝和变形。
通过检测房屋现状基本完好;屋面隔热面层采用单层压型钢板+05mm厚彩色镀铝锌钢板,现状基本完好;其余围护系统构件工作状态正常。局部屋面有轻微渗漏水渍现象,检测依据;1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);2、《钢结构设计标准》(GB 50017-2017);3、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001);4、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);5、《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》(GB/T 11345-2013)房屋检测公司
厂房经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为173MPa,砌筑砂浆抗压强度推定值为106MPa,厂房局部存在饰面层起皮、脱落现象和局部渗漏现象。应进行维修处理,应采取可靠处理措施,A区南北方向倾斜率在040‰~130‰之间,东西方向倾斜率在15‰~375‰,厂房地基、墙、柱、梁的承载力基本满足要求,但在抗震措施方面部分存在不足,应采取相应加固处理措施。经加固补强后,厂房总体抗震性能可以达到上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015对标准设防类(丙类)、B类建筑(后续使用年限40年)的抗震设防要求,房屋检测公司。